Дикая история от арендодателя
Год 2012. Звонит девушка:
— Квартиру сдаете?
— Да.
— С договором?
— Ну конечно, только с договором.
— Я приеду на просмотр сейчас?
— Приезжайте.
Приехала одна. Молодая, опрятно одетая. За внешностью следит. Общается легко. В общем, доверие внушает.
— Мы у вас примерно годик поживем.
— Сколько вас?
— Я и муж. Животных нет.
— Живите. Оплата за месяц вперёд. По счётчикам платите сами.
— Ну, давайте договор подпишем и я вам деньги отдам.
— Давайте.
Достаю два экземпляра. Даю ей. Читает. Подписывает. Отдает деньги, забирает один экземпляр и я отчаливаю. На дворе конец мая и я не стал брать деньги за майские дни. Договорились об оплате с начала июня (я ж благородный, типа).
Июнь, июль, август — оплата от нее своевременная. В квартиру даже не езжу проверять. Зачем? Оплата вовремя. Соседи не жалуются. Все норм.
Наступил сентябрь. Привычной смс-ки о поступлении средств от квартирантов нет. Телефон не отвечает. Звоню соседям. Узнаю, что квартиранты живы-здоровы и вот прямо сейчас сидят на лавочке у подъезда с пивом. Прошу соседа спуститься и дать им трубочку:
— Здравствуйте. Что у вас случилось? Почему за сентябрь не переводите. Почему телефон недоступен?
— Вы знаете, я телефон потеряла.
— Мой номер есть в договоре, а также записан маркером на зеркале в прихожей.
— Я, я… свой телефон потеряла.
-??? И…?
— Ну, и все деньги потратила на покупку нового. Можно я вам октябре сразу за 2 месяца отдам? Мне телефон для работы нужен.
— А почему с нового телефона не звонили?
— Да я только сегодня купила. Собиралась вам звонить.
Отношусь к этому с недоверием, но решаю уступить ей и соглашаюсь. Как никак, один месяц погоды не сделает.
— Спасибо! Я вам в октябре все верну.
Через пару минут звонит сосед и говорит, что квартирантка меня обманывает.
— Телефон у нее старый. Пьют они почти каждый день. Но на улице. В доме никому не мешают.
Ну, бог с ней — думаю я. Что там у нее случилось — не мое дело.
Наступает октябрь. Звонит. И тирадой выдает:
— Вы простите меня. У меня в семье проблемы. Если хотите, я сейчас съеду и потом долг вам переведу или подождите ещё месяц и я вам сразу за три месяца в ноябре отдам.
— Давайте я сейчас заеду и вживую поговорим?
Приезжаю. В квартире чисто. На стене большой плоский телевизор. Не мой.
— Телевизор купили?
— Нам подарили.
— Ну отнесли бы в ломбард, да рассчитались бы, — говорю я в шутку. — В декабре я буду вынужден вас выпроводить. Понимаете?
— Понимаю. Я всё отдам.
Наступает декабрь. Тишина. Телефон не доступен. Соседям не открывают.
Приезжаю. Стучусь. Тишина за дверью.
Поднимаюсь выше этажом, сажусь на лесенку и залипаю в телефон. Минут через сорок какой-то парень стучится в дверь. Ему открывает квартирантка и я подлетаю тут же.
Парень, с лёгким наездом, спрашивает:
— Ты кто? Чо надо?
— Ты живёшь в моей хате. За хату третий месяц не оплачено.
— И чо? Имеем право!
Резко толкает меня в грудь. Я делаю пару шагов назад, чтобы не упасть и он перед носом закрывает дверь.
Злость. Недоумение. Обида. Короче, буря эмоций. Звоню участковому. Объясняю ситуацию. Он обещает подойти через 10 минут (опорный пункт в соседнем доме).
— Здравствуйте. Я ваш участковый. Документы на квартиру есть? Паспорт есть?
— Все документы дома, но меня знают все соседи.
— Ладно. Верю (Хотя меня он знал, ну, во всяком случае, видел много раз, когда я тут жил. Может такой формат общения, когда рядом стоят 2 ППСника?).
Стучится в квартиру. Открывают сразу.
Проверяет документы у парня и девушки. Просит посмотреть договор.
— Налоги с аренды платите? — обращается ко мне.
— Да. Всё законно. Документы есть. — отвечаю я.
— Почему аренду не платите ему? — спрашивает у них.
— А разве это в вашей компетенции? У нас грудной ребенок. Имеем право не платить до наступления лета, — отвечает квартирантка.
— Имеете. Только не до лета, а до окончания отопительного сезона, — парирует участковый. Разворачивается и выходит в подъезд, аккуратно взяв меня за локоть.
— Короче. Закон на ее стороне. Судится смысла нет — больше нервов потеряешь и время. Это обыкновенные кидалы. Ну, может, немного натасканные, насчёт халявного проживания.
— А как же быть? — а#@$ваю я.
— Клин клином вышибают. Все ребят, поехали, — отвечает он. Садятся в Ниву и уезжают в закат.
Вот что эта за метафора, на#@$?! Какой, в п#@$у, клин? Нельзя было нормально подсказать?
В ещё большем а#@$ еду домой и не знаю, что делать.
Приезжаю домой. Рассказываю жене. А#@$ваем вдвоем.
— Иди поешь. Весь день на ногах. Там рыба в духовке, — успокаивает жена.
Кладу себе рыбку. Наливаю стопку водки. Выпил. Ещё налил. Выпил. Сижу ем. Обмозговываю дальнейший план. И он созрел!
Рассказываю жене план. И шучу, что вот так и родилась пословица «Без поллитра не разберёшься».
— Ага, поллитра. Это тебе рыба моя помогла. В ней фосфор, а он мозгу помогает. — тоже шутит в ответ.
Что я сделал в итоге.
Попросил знакомых ребят из ближнего зарубежья (они со мной на многих объектах стройки пересекались) прописаться временно ко мне и просто постоянно находиться в квартире. Можно курить. Ходить обутым. Слушать свою музыку. Про спиртное им ничего не говорил — они вообще не употребляют алкоголь. И не курят, оказывается. Я не знал)
Рассказал им все. Они тоже а#@$ли от такой наглости.
В общем, делаю пятерым временную регистрацию. Больше по квадратам нельзя, но мне и столько хватило.
Приезжаем ранним утром к квартире. Стоим молча, ждём.
Как только чувак вышел на работу в подъезд, мы тут же схватили дверь, дёрнули и зашли в квартиру.
Чувак о#@$вший, моргает. Кричит, что нам всем п#@$ец. Заставляет жену звонить в полицию. Та давай в полицию звонить.
Мои знакомые ходят по квартире обутые, но не шумят и говорят, что в спальне спит малыш.
— Ты что орёшь? Ребенка сейчас разбудишь, — говорю я квартирантке и закрываю дверь.
— Не твое дело! — орет она и ребенок просыпается. Начинает громко плакать. Она даже его не успокаивает. Орет на нас ему под ухо. Он ещё больше кричит.
Приезжает полиция. Проверяет у ребят паспорта. Там все законно — временная регистрация. Смотрит у меня свидетельство о собственности. Смотрит паспорта квартирантов. Наши договора смотрит.
— Граждане! У вас все законно. До свидания! — объявляет их старший и они уезжают.
Всю ночь я с ребятами сидел на кухне. Они играли в нарды, я в телефоне играл. Ели заказанную шаурму, пили чай. Разговаривали. Не шепотом. Ходили в туалет. Из комнат на переговоры никто так и не вышел.
Утром квартиранты открывают комнаты, а там все в баулах. Они вещички собрали. Ура! Под окна подъехала Газель и он один начинает таскать вещи. Квартирантка с ребенком на руках. Стоит смотрит. Перетаскал все. Начинает снимать со стены телевизор.
И тут я решил сымпровизировать:
— Телевизор из квартиры не уносишь! — и кладу руку на телевизор.
— С#@$ ли?
— Вернешь деньги — заберёшь телевизор.
Подбегает квартирантка:
— Мы полицию вызовем!
— Вызывай. Покажешь им документы на телевизор, чеки какие-нибудь. Я вообще могу его при тебе рас#@$рить вдребезги сейчас. Понимаешь?
— Ладно. Я привезу потом деньги.
Собирают последние вещи и уезжают.
Мы с пацанами снимаем телевизор и увозим в гараж.
Квартира сдаётся дальше. Проходит почти год. Уже снег первый выпал. Мне звонят новые квартиранты и говорят, что пришли какие-то ребята с документами на телевизор и просят его вернуть.
Я прошу дать им мой номер. Вот так мы поговорили:
— Здравствуйте, что хотели?
— Телевизор верни, ёпта, у нас документы.
— Деньги принесли?
— Какие деньги?
— За три месяца аренды.
— Чувак, мы не знаем про деньги. Верни телевизор. Проблемы нужны?
— Хорошо. Подходите с документами в полицию. Такой-то кабинет. Никаких проблем не будет.
— На#@$ в полицию?
-А на#@$ мне в квартире дорогой телевизор без документов?
— Так, подходи в полицию. Ща будем.
Ну, думаю, ладно. Если реально придут, то участковый в курсе. Меня ни в чем не обвинят. Звоню участковому, все объясняю.
— Ты реально думаешь, что у них есть документы? — спрашивает он. — Ну, постой возле полиции, я хоть гляну, кто придет.
Я простоял с пяти вечера до восьми вечера. Несколько раз им звонил, но они постоянно сбрасывали.
Опять звоню участковому. Спрашиваю, что делать?
— Ты дохлого за#@$шь. Забери телек на дачу и не #@$ людям мозг.
Вот так я спокойный уехал домой. За телевизором так никто и не пришел по сей день)
Автор на Пикабу: pikabublik42
Комментарии: pikabu.ru/link/OBeZNU7Q3C